富农优配资源万科年内两度换帅深铁总经理黄力平接任董事长

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　　来源：北京商报

　　北京商报讯（记者王寅浩李晗）10月13日，万科企业发布公告称，公司董事会收到董事长辛杰提交的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞去公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任万科任何职务。同日，万科第二十届董事会第二十四次会议选举黄力平担任公司新任董事长，任期自董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满。一年之内，万科一把手再次易主，黄力平从辛杰手中接过这家正处于转型关键阶段的房地产龙头企业指挥棒。

　　万科在一年内完成两次董事长更替，辛杰执掌万科的时间不足一年。

　　今年1月27日，万科宣布由深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰接替郁亮担任万科第二十届董事会主席。这位深铁集团派驻到万科的掌舵者临危受命，在深铁的支持下保住万科的信用，并推动了一场大规模的组织架构调整，减少管理层级，强化总部集权。

　　与辛杰同时从深铁入主万科的黄力平，此次接任董事长职务，完成了万科领导权的平稳交接。

　　黄力平是万科董事会“老将”，此次任职属于内部接任。公开资料显示，黄力平出生于1968年，现任万科董事、审计委员会委员，同时担任深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理。

　　黄力平的职业轨迹与深圳城市建设发展紧密相连。2014年8月—2018年8月，黄力平担任深铁集团副总经理、党委委员。2018年8月—2021年2月，任深圳市人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理。2021年2月至今，任深铁集团党委副书记、董事、总经理；同年6月起担任万科董事。

　　业内人士认为，新任董事长由原董事会成员担任，熟悉公司情况，有利于工作的延续和稳定。个别管理者的调整不会影响企业改革化险的进程。今年以来，在深圳市及有关部门、大股东地铁集团及金融机构等各方的大力支持下，万科改革化险稳步推进，在多重挑战下实现了队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。

　　今年以来，万科在大股东及多方支持下，改革化险取得了积极进展。根据最新的半年报，万科上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到期。面向下半年，万科此前表示，“在政策端的引领、金融机构的支持、国资大股东的力挺以及合作伙伴的助力之下，依靠自身的努力，公司有信心、有能力应对挑战”。

　　大股东深铁也给予万科真金白银的支持。9月16日晚间，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此，深铁今年累计为万科提供借款9次，总金额近260亿元。

　　有序化解风险的同时，万科多项业务保持发展。今年上半年，万科营收1053亿元，综合住区业务销售收入近700亿元，高质量交付超4.5万套，销售回款率100%，多地项目开盘去化率超九成。全力销售的同时，万科借助各类支持性政策，形成了存量盘活的系统性打法，上半年通过存量盘活优化和新增产能近百亿元，盘活回款近60亿元，2023年以来已盘活货值约785亿元，累计实现新增销售超200亿元。